リシェ五反田スカイビュー

  • 東京都品川区西五反田八丁目

  • 山手線 / 五反田駅 徒歩7分

  • 2006年築 / 15階建 / 82戸 / RC造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より9%割安

販価
8,280万円
182.5万円/㎡
相場
9,097万円
200.5万円/㎡
4,650
7,614
10,579
13,544
AI査定結果
推定相場価格
9,097万円
200.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,614万円〜10,579万円
167.8万円/㎡〜233.1万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
リシェ五反田スカイビュー
8,280万円（182.5万円/㎡）/ 7階 / 45.38㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は167.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（182.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/308,280万円182.5万円7階 45.38㎡ 1LDK南
2026/05/148,980万円223.3万円15階 40.21㎡ 1LDK南東
2026/04/229,480万円235.8万円15階 40.21㎡ 1LDK南東
2026/04/079,980万円248.2万円15階 40.21㎡ 1LDK南東
2026/03/1610,480万円260.6万円15階 40.21㎡ 1LDK南東
2025/12/268,880万円195.7万円7階 45.38㎡ 1LDK南
2025/01/186,980万円136.3万円11階 51.21㎡ 2LDK北西
2024/10/086,180万円136.2万円11階 45.38㎡ 1LDK南東
2024/07/186,480万円142.9万円15階 45.36㎡ 1LDK北西
2024/06/086,280万円124.1万円3階 50.59㎡ 2LDK南東
2023/10/275,680万円142.5万円11階 39.85㎡ 1LDK南東
2023/08/294,780万円119.9万円11階 39.85㎡ 1LDK南東
2023/08/266,999万円136.7万円8階 51.21㎡ 2LDK+北西
2023/08/244,980万円125.0万円12階 39.85㎡ 1LDK南東
2023/08/086,999万円136.7万円8階 51.21㎡ 2LDK-
2023/06/255,400万円129.1万円14階 41.83㎡ 1LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は178.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（182.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
リシェ五反田スカイビュー
品川区西五反田八丁目
五反田駅7分 8,280万円182.5万円45.38㎡1LDK7階 / 15階建 南2006年82戸RC
2025/09/02クラルテ武蔵小山
品川区小山四丁目
武蔵小山駅3分 6,000万円149.7万円40.08㎡1LDK13階 / 14階建 南西2002年38戸SRC
2025/06/19モデコ武蔵小山
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅6分 6,780万円159.5万円42.52㎡1LDK6階 / 7階建 北2004年38戸RC
2024/10/27グローリオ目黒不動前
品川区小山台一丁目
不動前駅7分 8,480万円157.5万円53.83㎡2LDK10階 / 10階建 東2004年51戸RC
2025/03/20マイキャッスル目黒不動前
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 9,480万円172.1万円55.07㎡2LDK11階 / 12階建 南東2001年65戸SRC
2025/10/27コンフォルテハイム西小山
品川区小山五丁目
西小山駅4分 9,880万円183.9万円53.73㎡2LDK2階 / 9階建 南東2005年53戸RC
2026/05/23ワールドパレス武蔵小山II
品川区小山三丁目
武蔵小山駅4分 11,980万円216.4万円55.35㎡2LDK2階 / 10階建 北西2001年38戸RC
2026/05/17パークアクシス白金台南
品川区上大崎一丁目
目黒駅5分 7,500万円205.7万円36.46㎡1LDK11階 / 13階建 北2003年36戸SRC
2025/11/05エティア目黒イーストコート
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 10,480万円186.9万円56.08㎡2LDK4階 / 14階建 南東2006年36戸RC
2026/05/21エティア目黒ウエストタワー
品川区西五反田三丁目
不動前駅9分 11,980万円214.6万円55.83㎡2LDK7階 / 18階建 南西2005年60戸RC
2024/09/18ピアース白金台
品川区上大崎一丁目
目黒駅8分 6,120万円159.1万円38.46㎡1LDK3階 / 15階建 北東2011年42戸SRC
2025/07/04ドレッセ目黒インプレスタワー
品川区西五反田三丁目
目黒駅5分 8,480万円193.4万円43.84㎡1LDK4階 / 23階建 北東2004年129戸RC
2026/05/29プレミスト不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅2分 10,580万円196.6万円53.81㎡1LDK3階 / 7階建 北東2011年53戸RC
2025/04/12Brillia武蔵小山id
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅5分 7,730万円183.5万円42.13㎡1LDK3階 / 11階建 南西2006年38戸RC
2025/05/02サニーコート西小山
品川区荏原五丁目
西小山駅5分 7,800万円150.2万円51.92㎡2LDK6階 / 7階建 南2004年32戸RC
2026/03/18サンクタス武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 7,980万円183.2万円43.56㎡1LDK6階 / 14階建 北東2004年73戸RC
2026/04/14パレ・ソレイユ目黒不動前
品川区小山一丁目
不動前駅6分 6,180万円141.9万円43.56㎡1LDK2階 / 6階建 南西2003年35戸RC
2023/12/27BELISTA目黒不動前
品川区西五反田三丁目
不動前駅6分 8,980万円165.1万円54.4㎡2LDK7階 / 11階建 南東2010年59戸RC
2025/08/07パラッシオ目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅5分 6,480万円159.2万円40.71㎡1LDK4階 / 12階建 北東2003年58戸RC
2026/05/11パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 10,000万円180.4万円55.42㎡2LDK5階 / 14階建 -2005年117戸RC
2026/02/03Miocastello武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅10分 11,980万円218.1万円54.93㎡2LDK12階 / 14階建 北西2003年37戸SRC
2026/04/30シティインデックス武蔵小山
品川区荏原六丁目
荏原中延駅9分 7,100万円162.6万円43.66㎡1LDK12階 / 14階建 東2010年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、品川区では34.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（182.5万円）は品川区の平均と比較して2.2%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
171.9万円/㎡
前年比+27.0%
品川区
186.7万円/㎡
前年比+34.1%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リシェ五反田スカイビュー
所在地東京都品川区西五反田八丁目
交通山手線五反田駅徒歩7分
築年月2006年
階数15階建
総戸数82戸
建物構造RC
土地権利所有権

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